新たな価値を加え、
顧客満足度の高い充実の物件へ
株式会社バグジーは、不動産物件を買取、それらの物件にバリューアップや
コンバージョンをし新たに価値を加えて販売しています。
なぜ、私たちが
「買取再販」にこだわるのか
それは、空家や相続などの問題が注目され、不動産の売却を希望する人が増えているという日本の不動産業界に、新たな価値を創造していきたいと考えているからです。
日本の不動産に新たな「提案」と「創造」を。
買取再販のプロフェッショナルとして、これからも挑戦を続けていきます。
売主様が弊社に売却するメリット
「不動産を売却したい」と思う売主様の理由は様々で、相続・お買い換え・処分などがありますが、いずれにしても不動産会社と売買仲介契約を結び、買主を探すというのがこれまでの主流でした。
買主を探すのに時間がかかると資金計画が立てられないだけでなく、買主が見つからない場合、長期的に不動産を所有することとなります。そうなると、固定資産税や管理費などのランニングコストばかりが必要となり不安を抱える売主様は少なくありません。
また、売却後、不動産の目に見えない瑕疵などでトラブルが発生することもありますが、当社が買主になる事により即時に売却が可能となり、売却後の瑕疵などトラブルの心配も軽減できます。
購入条件も物件にかかるリスクを弊社が負うことで、売却後のトラブルもございません。
マンション・一戸建・土地・一棟収益
駐車場・工場・農地・リゾート物件などの不動産を買取
所有している不動産を売却したい売主様、その売主様から預かっている物件が売却できずに困っている不動産仲介会社様など、物件の売却でお悩みの方は、弊社までご相談下さい。
買取査定を行い、最短で買取金額をご提示させていただきます。
即金買取！近隣に知られず売却が可能
不動産を売却したい売主様の中には、「まとまった現金が、すぐに必要だ」「近隣の方に、売却することを知られたくない」など、様々な事情を抱えていらっしゃる方がいます。
弊社が買取をすることで買主を探す必要がなくなり、取引完了後すぐに現金として受け取ることができます。
また、現状のままで買取させていただきますので、売主様がリフォームや解体をする必要はありません。
面倒な手続きが不要
売買仲介契約では、契約期間内に売却できなかった場合、販売価格を下げたり、他の不動産仲介会社様との契約に切り替えたりする手続きが生じます。また、ご売却後、物件に不備が見つかった場合、契約内容によっては、その責任を売主様が負わなければならないこともあります。
しかし弊社が買取する場合であれば、そのような手続きを売主様がする必要は一切ありません。
全てのリスクを弊社が負うことで、売却後のトラブルを解消し、安心してお取引していただけます。
お客様に喜ばれる家づくりを実現
弊社には、関東地域はもちろん、全国の不動産会社様から、多くの物件情報や査定依頼が寄せられています。
条件が合えば即金買取し、事業計画を立てて商品化を進めて行きます。
モノを販売するよりも「モノづくり」に近いと考え、物件の買取・リフォーム・商品化までを営業マンが一貫して担当することで、地域性やターゲットについてじっくりマーケティングを行ったうえで、喜ばれる家づくりを実現しています。
改築・リノベーションにより物件価値を高める
買取した物件は、改築・リノベーションによって加工し、不動産としての価値を高めます。
弊社が商品化する物件は、私たちがこれまで培ってきた経験と実績から得たマーケティングにより加工し、価値を高めて提供させていただきます。
提携している建築会社様
リフォーム会社様による設計・施工
弊社の買取再販事業は、信頼できる建築会社様やリフォーム会社様との連携なしでは考えられません。
現在、日々寄せられる案件に対して迅速かつ精度の高い設計・施工を行ってくれているのは、様々な現場で経験を積んできた建築のプロたち。建築の知識はもちろん、業界の流行に精通し、どのような課題に対しても臨機応変に対応してくれる頼もしい存在です。
実際にお住まいいただく人のことを考えた設計を実現するために、一緒に挑戦を続けてくれるパートナーの存在が弊社の強みとなっています。
買主様が弊社の再販物件を購入するメリット
建築年数が古くなった物件はそのまま居住することが難しいため、買主様での建物解体や、建築、リフォームを行う必要があります。その際、費用が思った以上にかかることや、完成物が自分の思った仕上がりにならなかったといったリスクが懸念されます。
弊社で再販をする物件は、そのようなリスクをなくし、かつ徹底的なコストカットをして商品化するため、販売価格を抑え、設備仕様も充実した物件をお客様に提供することを可能にしました。
弊社でマンションのリノベーションをする際は、一度スケルトンにして間取り変更を行ったり、最新の住宅設備を設置したりと、現在のライフスタイルに合ったリノベーションを行います。
完成後の物件を見て購入でき、お引き渡し後も弊社がアフターメンテナンスも行いますので、安心してご購入いただけます。
顧客満足度の高い物件だから販売しやすい
弊社で商品化した物件は、これまでの経験や実績をもとに自信を持ってプロデュースした商品ばかり。
ご購入いただいたお客様に実施したアンケートでも高い評価をいただいており、不動産仲介会社様からも売却できるのが早いとご好評をいただいています。
不動産の特性を最大限生かした事業展開
不動産の活用方法は、住宅だけではありません。
例えば、入居率の悪い一棟収益マンションを購入し、加工して資産価値を高めます。
その後、不動産仲介会社様のご協力を得て入居者を募集し、満室になったあとに投資家様向けに販売するという事業も行なっております。
物件の地域性をよくマーケティングし、一棟収益マンション、駐車場、商業店舗や民泊事業など、特性を最大限生かした事業を行うことで不動産の可能性を広げていきます。